WM 504

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage und eignet sich besonders hervorragend für Studierende. Die Technische Universität Graz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden, wodurch weitere Ziele in Graz schnell und bequem erreicht werden können.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt und umfasst:

großzügiger Vorraum, separate, eingerichtete Küche, 3 separate und gut nutzbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, gemütliche Loggia

Durch die klare Trennung der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung besonders gut für eine WG bzw. für drei Studenten, da jeder Bewohner über einen eigenen, privaten Rückzugsbereich verfügt, während Küche und Loggia als gemeinsame Bereiche genutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle.

Eine vorhandene Eckbank in der Küche sowie ein Badezimmerschrank können bei Interesse vom Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind ebenfalls bei er Wohnung dabei.

monatliche Miete: € 1.160, — inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz
Strom extra  

Zimmer 1: € 400,00
Zimmer 2: € 400,00
Zimmer 3: € 360,00 

Bezugstermin: ab Oktober 2026

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!