Immobilie WM 179

Stainz

SCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt WM 179

Erstbezug nach Sanierung: Gartenwohnung in zentraler Lage!

Das Gebäude besteht aus zwei getrennt begehbaren Einheiten und wurde 2021 umfassend saniert.

Das Objekt ist geeignet für Freiberufler mit dem Erfordernis der räumlichen Trennung von Wohnung und Büro oder für Familien mit zwei Generationen und dem Bedarf nach separaten Einheiten.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit WC

Der Fußboden in den Aufenthaltsräumen ist mit Parkett verlegt.

Die Sanitär- und Nebenräume sind verfliest.

Eine Kücheneinrichtung ist je Einheit vorhanden.

Das Objekt verfügt über Satelliten-Anschlüsse.
Ein Balkon im Obergeschoß und  großzügige Terrassenflächen im Garten sind vorhanden.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige parkähnliche Gartenfläche im Außenbereich.

Außerdem sind 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze vorhanden
Kellerfläche: ca. 70 m²

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortszentrum von Stainz, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt in ruhiger Lage mit Schlossblick.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 192

HWB Energieklasse: E

fGEE: 2,34

fGEE Energieklasse: D

 

Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis.

Wohn-/Nutzfläche ca. 70 m²
Mietpreis: € 800,– inkl. BK/HK/MwST.

 

Kaution: € 2.400,–

Provision: € 720,–

IHR ANSPRECHPARTNER

Frau Theissl

Immobilienmaklerin

+43 (0) 3462 30534

+43 (0) 676 7379081

office@schilcherland-real.com

Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.

Ich habe Interesse am Objekt WM 179 zentrale Gartenwohnung in Stainz- Bitte kontaktieren Sie mich hierzu.