HM 258
FrauentalSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HM 258
Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Äcker und Wiesen
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage in Frauental und verfügt über ein großes Nebengebäude, Äcker und Wiesen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 320,79m² und die Gesamtnutzfläche ca. 367,31m².
Erdgeschoss 166,66m²: Vorraum, Speis, Wohn-Essbereich, 2 Zimmer davon eines mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, möblierte Küche, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss (teils ausgebaut) 154,13m²: Vorraum, Wohnraum, 2 Zimmer davon eines mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 zusätzlicher Raum
Das Kellergeschoss (teilunterkellert) 46,52m² verfügt über einen Heizraum und 2 Räume (Aufenthaltsraum).
Sonstiges
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine erstklassige Einteilung.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe.
Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude mit einem Gesamtausmaß von ca. 1.121,94m² mit einer Stallung, Lagerräumen, Unterstellplätze, Holzlagerungen und vieles mehr, hierfür wäre der monatliche Mietpreis
€ 2.243,88.
Die Äcker und Wiesen werden pro Hektar verpachtet, bevorzugt wird eine biologische Bewirtschaftung.
Dieses einzigartige Anwesen lässt keine Wünsche offen, Sie werden die Ruhe genießen, sich wohlfühlen und vor allem genießen Sie die ganztägige Sonne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Monatliche Miete: € 2.566,32 Nettomiete
Bezugstermin: 1. September 2024
Kaution: Nach Absprache
IHR ANSPRECHPARTNER
Günther Theissl
Immobilienmakler
Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
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