Immobilie HM 226

Nähe Deutschlandsberg

SCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HM 226

ERSTBEZUG – BEZUGSTERMIN Sofort

 

Lage

Der Bauernhof stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und ist Teil einer Hofanlage.

Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 160 m²:

Raumaufteilung

Erdgeschoss: 1 geräumiger Vorraum mit altem Gewölbe, 1 Küche mit Tischherd und Essecke und Wohnecke, 1 Speis, 1 Badezimmer, 1 WC mit natürlicher Belichtung und Belüftung, 3 Zimmer

Dachgeschoss: 1 offener Galerie- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 1 Bad mit WC, 3 Zimmer

Zum Mietobjekt gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Die Garage kann zum Teil auch als Lager genutzt werden. Zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Dem Mieter steht ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung, eine zusätzliche Benutzung von Grünflächen kann mit dem Vermieter vereinbart werden.

Der Hofbereich und das Nebengebäude  werden vom Vermieter mitgenutzt.

 

Ausstattung

-Zentralheizung: Hackschnitzelanlage
-Warmwasserbereitung: im Sommer mit Strom im Winter über die Heizung

 

Besonderheiten

-Der Hofbereich und das Nebengebäude werden vom Vermieter mitgenutzt.
-Das Haus liegt an einer Landesstraße und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die B76.
-Hunde sind nicht erlaubt.
-Dem Mieter steht ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung,
-Eine zusätzliche Benutzung von Grünflächen kann mit dem Vermieter vereinbart werden.

 

Sonstiges

Befristung: 3 Jahre
BK + HK= ca. € 200.–
Strom= ca. € 60.–

 

 
Kaution: € 3.000,–
Provision: € 1.200,–
monatliche Miete: € 900,– (BK/HK/Strom Extra)

IHR ANSPRECHPARTNER

Frau Zöschg

Immobilienmaklerin

+43 (0) 3462 30534

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office@schilcherland-real.com

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