WK 401
DeutschlandsbergSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt WK 401
Helle 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgarage und Gartennutzung
Beschreibung:
Diese sehr gepflegte, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage.
Das Haus wurde Ende der 70er Jahre errichtet; es erfolgten laufend diverse Sanierungen.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 86,62m².
Die Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, eine moderne, neuwertig möblierte Küche sowie ein sehr geräumiges, helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie den Garten.
Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse hat eine Nutzfläche von rund 23m².
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen (neuere Modelle) sowie einem Tischherd im Wohn-Esszimmer.
Dem Kaufobjekt sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Die monatlichen Betriebskosten sowie Reparaturrücklage betragen derzeit ca. € 290,03 (hierin Rücklage € 107,98).
Kaufpreis: € 199.900,– Verhandlungsbasis
Bezugstermin: SOFORT
Energieausweis:
HWB: 133,82 kWh/m²a – Klasse D
fGEE: 1,58 – Klasse E
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
IHR ANSPRECHPARTNER
Günther Theissl
Geschäftsführer
Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.