WK 393

Beschreibung:

Diese gepflegte, familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (1x Ostenausrichtung, 1x Westausrichtung) befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ländlicher Lage in Bad Gams.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad und 3 Gehminuten entfernt das Lebensmittelgeschäft samt Postfiliale und Bushaltestelle.

In die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sowie zum Bahnhof Frauental/Bad Gams sind es ca. 8 Fahrminuten und zum Bahnhof Weststeiermark ca. 13 Minuten.

Die geräumige Wohnung wurde im Jahr 1989 errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 91,57m² + ca. 10,06m² für die beiden Loggien und teilt sich auf in:

Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 3 Zimmer eines davon mit Ausgang auf die 2. Loggia

Durch die Süd-Westausrichtung der Wohnung kommt viel Licht in die Wohnräume.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz, die großflächige Grünfläche kann von jedem Bewohner mitgenutzt werden.

Es wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt:

2014 – Wärmeversorgung mittels Nahwärme

2016 – Fenstertausch (mit Beschattung und Insektenschutz)

2022 – Badsanierung

Geheizt wird mit Nahwärme; zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss in der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich bestens für Familien!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 Kaufpreis: € 190.000, –

Verfügbar: ab sofort

 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.