WK 373

Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist ideal für Familien oder als attraktive Anlegerwohnung.

Raumaufteilung

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, eine praktische Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine möblierte Küche, die direkt auf einen der zwei Balkone führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das helle Schlafzimmer, das gemütliche Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon laden zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Heizung

Fernwärme

Sonstiges

Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil enthalten, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem können alle Eigentümer und Mieter die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick nutzen – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. An allen Fenstern sind Rollos angebracht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vorerst als Anlegerwohnung angeboten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie näher vorzustellen!

Energieausweis: HWB: 71,7 – Klasse C, fGEE: 1,62 – Klasse C

Kaufpreis: € 160.000,–
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.