WK 344

Lage

Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Hoflage (nähe Fröbelpark).

Raumaufteilung

Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und teilt sich auf in:

einen Vorraum, Küche (möbliert), Bad (erneuert)/WC, 2 Schlafzimmer, Balkon

Heizung

Geheizt wird mit einer E-Heizung, zusätzlich sind 2 Kaminanschlüsse vorhanden.

Baujahr – Zustand

Gepflegt

Sonstiges

Vor einigen Jahren wurden die Fenster und die Balkontür erneuert sowie das Badezimmer saniert.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zu Verfügung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca.  € 250,– (inkl. Rücklagen)

Energieausweis:

HWB: 120,5 kWh/m²a Klaase: D

fGEE: 3,07 – Klasse: E

Bezugstermin: ab sofort

Kaufpreis: € 168.000,–

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt.