WK 343

Lage

Top gepflegte, teilmöblierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Stadtrandlage!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in schöner Stadtrandlage. Das Haus verfügt über einen Lift. Das Haus wurde 2017 umfassend thermisch saniert (neue Fenster/Türen, Vollwärmeschutz).

Raumaufteilung

Die helle Wohnung wurde in den 70er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 101m².

Die Wohnfläche teilt sich auf in:

einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool sowie ein WC.

Heizung

Geheizt wird mit einer E-Heizung.

Baujahr – Zustand

Sehr gut/gut

Sonstiges

Die Wohnung ist teilweise möbliert, sie könnte auch unmöbliert erworben werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.  

Geheizt wird mit einer E-Heizung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit: € 202,93,–

Die Rückzahlungsrate für das Sanierungsdarlehen beträgt derzeit monatlich € 269,97,–

Energieausweis:

HWB: 31-Klasse B

fGEE: 1,37-Klasse C

Bezugstermin: Sofort

Kaufpreis: € 159.900,–

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.