WK 343

Deutschlandsberg

SCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt WK 343

Thermisch saniert!

Helle, gepflegte, teilmöblierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Stadtrandlage!

 

Lage

Top gepflegte, teilmöblierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Stadtrandlage!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in schöner Stadtrandlage. Das Haus verfügt über einen Lift. Das Haus wurde 2017 umfassend thermisch saniert (neue Fenster/Türen, Vollwärmeschutz).

 

Raumaufteilung

 

Die helle Wohnung wurde in den 70er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 101m².

Die Wohnfläche teilt sich auf in:

einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool sowie ein WC.

Heizung

Geheizt wird mit einer E-Heizung.

Baujahr – Zustand

Sehr gut/gut

 

Sonstiges

 

Die Wohnung ist teilweise möbliert.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.  

Geheizt wird mit einer E-Heizung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit: € 228,05,–

Die Rückzahlungsrate für das Sanierungsdarlehen beträgt derzeit monatlich € 229,81,–

 

Energieausweis:

HWB: 31-Klasse B

fGEE: 1,37-Klasse C

Bezugstermin: Sofort

 

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt.

Wohnfläche ca.101 m²

Kaufpreis: € 165.000,–

+ € 40.000,– Sanierungsdarlehen

IHR ANSPRECHPARTNER

Günther Theissl

Immobilienmakler

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