LK 183

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer Einzellage in der beliebten weststeirischen Toskana bietet auf rund 1,1 Hektar Grundstücksfläche ein einzigartiges Ambiente für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder alle, die ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten.

Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Landwirtschaft mit einem kleinen Bauernhaus mit rund 50 m² Nutzfläche. Die Liegenschaft ist als „Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland“ sowie teilweise als „Wald“ gewidmet. Das ursprüngliche Haupthaus wurde vor einigen Jahren durch einen Brand zerstört. Für den Wiederaufbau liegt bereits ein genehmigter Bauplan für ein Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie einem Doppelcarport vor.

Ein Teil des Grundstücks wurde bereits eingeebnet und eignet sich ideal als Garten- oder Freizeitfläche. Die restliche Fläche umfasst eine reizvolle Hanglage sowie ein kleines Waldstück, das den besonderen Charme dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.

Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Ergänzend verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Hausbrunnen.

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 485.000,– VB

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

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