HK 573

Beschreibung

Dieses liebevoll erhaltene Schmuckstück aus den 1950er-Jahren überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine großzügige Grundstücksfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein großzügiges Wohnumfeld schätzen.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die 120m² Wohnnutzfläche verteilt sich wie folgt:  

EG: VR, Bad mit einem separaten WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer,

OG: VR, 2 Schlafzimmer

Zusätzlich steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen lässt. Ein kleiner, gemütlicher Weinkeller ist ebenfalls im Nebengebäude integriert.

Das insgesamt 1.144 m² große, ebene Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die weitläufige Wiesenfläche eröffnet viel Platz für einen Pool mit Poolhaus, eine Laube, einen Kinderspielplatz oder weitere Freizeit- und Erholungsbereiche.

Das Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,4 gewidmet, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend sorgt ein Schwedenofen vom Nebengebäude aus für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Wir freuen uns über Ihr Anfrage!

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 269.000,– VB

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.