HK 563

Beschreibung:

In einer ruhigen Sackgassenlage im charmanten Ortsteil Frauental erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einem erfrischenden Pool. Baujahr 1985, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von etwa 186 m², die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Vorraum, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Die möblierte Küche geht fließend in den geräumigen Wohn- und Essbereich über, der direkten Zugang zur weitläufigen, teils überdachten Terrasse ermöglicht – perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Ein separater Büroraum sowie ein beeindruckender Werkstatt- und Hobbybereich von ca. 97 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss umfasst eine charmante Galerie, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils über einen Balkon verfügen, sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC. Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotential.

Die einladende Poolanlage und das Gartenhäuschen schaffen eine Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt. Hochwertige Holzrahmenfenster und gemusterte Holzbalken verleihen dem Zuhause einen rustikalen Charme. Auf dem insgesamt ca. 1.686 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück, das sich im allgemeinen Wohngebiet befindet, genießen Sie viel Privatsphäre.

Die vielseitige Ausstattung des Anwesens umfasst zudem ein 4-fach Carport, eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Auf der Terrasse lädt ein kombinierter Selch-Kamingrill zu geselligen Grillabenden im Freien ein. Die Wärmeversorgung des Hauses wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen sichergestellt.

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 430.000,– VB

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.