HK 560

Lage

Dieses schöne, großzügige Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage mit einer perfekten Aussicht ins Prinzental.

Raumaufteilung

Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und teilt sich auf in:

Kellergeschoss:

Eingang, großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Heizraum, Technikraum, Lagerraum, Sauna, Aufgang ins Erdgeschoss und ein Doppelcarport unter der Terrasse

Erdgeschoss:

Stiegenaufgang, Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit einem offenen Kamin und angrenzender neuwertiger Küche und Ausgang auf die erste Terrasse und dem Garten, WC, Abstellraum, Arbeitszimmer

Obergeschoss: Vorraum mit einer Galerie, 3 Schlafzimmer 2 davon mit Balkon, Badezimmer und ein WC

Heizung

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und einem offenen neuwertigen Kamin, der sich im Wohn-Essbereich befindet.

Sonstiges

Das im Jahr 1995 fertiggestellte Gebäude bietet eine hervorragende Plateauanlage.

Die Immobilie verfügt noch über eine weitere Terrasse beim Haupteingang.

Das voll eingefriedete Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.300m² und befindet sich im Gebiet Landwirtschaft.

Alle Anschlüsse sind vorhanden sowie auch eine Biokläranlage.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Energieausweis:

HWB: 93-Klasse C

fGEE: 1,22-Klasse C

Kaufpreis: € 510.000,– VB

Verfügbar: ca. ab März 2026

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.