HK 545

Lage

Ökologisch und nachhaltig gebaut mit Holz!

Wohnen auf einer Ebene – alters- und kindgerecht.

In der Nähe von Wies, am Fuße des Schilcherberges, bietet diese Immobilie sowohl Ruhe als auch einen wunderbaren Ausblick auf die Weingärten.

In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Ort Wies (ca. 3km) mit einem guten Angebot für den täglichen Bedarf und einem 20-minütigen S-Bahn Takt nach Graz. Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich in ca. 15km Entfernung.

Sonstiges

Der moderne Rohbau-Bungalow mit Sheddach (Holzriegel 40cm) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 228,04m² mit folgender Einteilung:

Gang, Garderobe, Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Dachbodenräume. Der Zufahrts- und Eingangsbereich ist überdacht, ebenso die Terrasse.

Die Garage ist am Gebäude seitlich integriert.

Durch die perfekte Einteilung und die Großzügigkeit des Objektes wäre es möglich Arbeit und Wohnen zu kombinieren.

Im Kaufpreis inbegriffen sind zahlreiche Baumaterialien für die Fertigstellung des Bauprojektes.

Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es einen Kamin.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis:

HWB: 45-Klasse B

fGEE: 0,55-Klasse A++

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 550.000,– Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.