HK 542

Lage

Dieses Schmuckstück wurde ca. 1850 in Mischbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in St. Oswald mit einer perfekten Aussichtslage auf ca. 800m Seehöhe.

In wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum Eibiswald.

Raumaufteilung

Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Diele, Vorraum mit Aufgang ins OG und einem Kachelofen, Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, möblierte Küche und Ausgang auf den Balkon, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Zimmer

Obergeschoss: Galerie, ein Durchgangszimmer, Gang mit einem WC und ein Schlafzimmer mit Balkon

Heizung

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Fernwärme, die im Jahr 2013 neu installiert wurde.

Sonstiges

Im Jahr 1997 wurden diverse Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, 2000 wurde das Dach erneuert.

Das Nebengebäude grenzt direkt am Haupthaus an und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, einem Werkraum und einer gemütlichen, überdachten Sitzbereich mit Blick ins Grüne.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 926m² und ist als Landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet.

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:

HWB: 346,58-Klasse G

fGEE: 2,99-Klasse E

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 398.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.