HK 525

Lage

Dieses gepflegte in massiv errichtete 1-2 Familienhaus befindet sich an der B76 in Deutschlandsberg.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, möblierte Dan-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und ein Balkon

Obergeschoss: Vorraum, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Balkon

Der Dachboden kann ganz nach Ihrer Vorstellung noch ausgebaut werden, derzeit wird er als Abstellraum genutzt.

Sonstiges

Die Renovierung wurde in den Jahren 1990 durchgeführt. Erneuert wurden die Fassade, die Fenstern und Innen.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.267m² befindet sich im Gebiet Wohnen-Allgemein und verfügt über ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 60m².

Im Wirtschaftsgebäude befinden sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Abstellraum und die Werkstatt.

Im zweiten Wirtschaftsgebäude befindet sich die Heizung.

Zusätzlich gibt es noch ein Gartenhaus mit einer überdachten Sitzfläche für gemütliche Abendstunden.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Gases und feste Brennstoffe.

Am ebenen Grundstück sind diverse Obstbäume bepflanzt und ein kleines liebevolles Biotop ist auch vorhanden.

Energieausweis:

HWB: 234-Klasse F

fGEE: 2,43-Klasse D

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 310.000,– Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.