HK 519

Lage

Neubau mit modernster Haustechnik!

Dieser lichtdurchflutete Bungalow mit Walmdach befinden sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1km vom Ortszentrum entfernt).

Raumaufteilung

Der Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 88m² + Terrasse mit folgender Raumaufteilung:

Diele, Technik-Wirtschaftsraum, WC, Badezimmer mit Dusche, großzügige neuwertige Küche mit Wohnessbereich, 2 Schlafzimmer, überdachte Terrasse (ca. 20m²).

Sonstiges

Die Fenster sind mit 3fach Verglasung sowie elektrischer Beschattung ausgestattet.

Im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer ist zusätzlich ein Insektenschutz vorgesehen.

Die Beheizung sowie Kühlung der Räumlichkeiten erfolgen mit einer Vaillant Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss im Wohn-Essbereich ist ebenso vorhanden.

Dank modernster Wärmepumpentechnik sind die Energiekosten (Heizung und Warmwasser) sehr gering!

Eine Fertigteilgarage mit elektrischem Tor und einem integrierten Abstellraum ergänzt das Angebot.

Der Eingang ist gepflastert und die Einfahrt asphaltiert.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 430m² und ist komplett eingefriedet, am Grundstück befindet sich weiters noch eine 5000 Liter Regenwasser Zisterne mit Pumpe.

Energieausweis:

HWB: 63,8 kWh/m²   Energieklasse C

fGEE: 0,74 kWh/m² Energieklasse A+

Fixpreisgarantie!

Kaufpreis: ab € 399.000,–