HK 516

Lage

Dieses in massiv Bauweise errichtete Landhaus befindet sich in erhöhter und sonniger Lage in Steyeregg.

Raumaufteilung

Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum

Dachgeschoss: Eingangsbereich. Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad/WC, Abstellraum

Kellergeschoss: Vorkeller, Sauna, Heiz-Tankraum, Garage mit elektrischem Tor

Sonstiges

Das im Jahr 1982/1983 gebaute Haus ist teilweise unterkellert und wurde sukzessive renoviert und es wurde in zwei Wohneinheiten umgebaut.

Die großzügige Terrasse ist in Südseite ausgerichtet.

Das eingefriedete (Lärchenholzzaun) Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.001m² befindet sich im Gebiet Wohnen-Allgemein und verfügt über einen großen Gemüsegarten.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Nahwärme und feste Brennstoffe, eine Anbindung an das Glasfasernetz erfolgte bereits.

Energieausweis:

HWB: 124,6-Klasse D

fGEE: 1,75-Klasse D

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 269.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.