HK 510

Lage

Dieses renovierte und in massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Bad Schwanberg ca. 100m vom Hauptplatz entfernt.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Vorraum, WC, Fitnessraum und 3 Garagen wovon eine Garage als Gemeinschaftsraum eingerichtet ist und eine Garage dient als Brennstofflager.

Obergeschoss: Vorraum, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, möblierte Küche und Ausgang auf die ca. 30m² überdachte Terrasse, Essbereich, 2 Schlafzimmer

Der teilweise ausgebaute Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer, kleine fertigstellarbeiten sind noch notwendig.

Sonstiges

Die Renovierung wurde in den Jahren 2022/2023 durchgeführt. Es wurden das Dach (Eternit Toskana) die Kunststofffenstern (Internorm) mit integriertem Rollo und die Fassade erneuert.

Der teilweise ausgebaute Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer, kleine fertigstellarbeiten sind noch notwendig.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 404m² befindet sich im Gebiet Wohnen-Allgemein und verfügt über ein Doppelcarport und einen Geräteschuppen.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme oder feste Brennstoffe, ein Heizvorrat von ca. € 4.000,– für ca. 2 Wintersaisonen sind im Kaufpreis inkludiert.

Energieausweis:

HWB: 336-Klasse G

fGEE: 3,21-Klasse E

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 196.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.