HK 508

Lage

Dieser neuwertige, generalsanierte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Bad Gams, in schönem Kurgebiet.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126m² und teilt sich auf in:

Vorraum, Diele, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste WC

Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Heizraum, Vorratskammer, Abstellraum sowie ein Hobbyraum und ein Bad.

Sonstiges

Der ca. 1971ger Jahre Bungalow wurde im Massivbau errichtet und vor 2 Jahren generalsaniert.

Neu ausgestattet wurde er mit 2 Fach verglasten Fernstern und elektrische Rollos, einer Fußbodenheizung, einer neuen Fassade und einer neuen Dachdeckung (Kaltdach).

Das komplett eingezäunte ca. 1.548m² große Grundstück ist Großteils eben und ein kleiner teil des Grundstückes in leichter Hanglage darauf befinden sich diverse Obstbäume und Ziersträucher.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Ferngases, einem Kachelofen und einem Tischherd.

Ein Nahwärmeanschluss ist vorhanden.

Energieausweis:

HWB: 114,8-Klasse D

fGEE: 1,71-Klasse C

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 489.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.