HK 503

Lage

Das verkehrstechnisch gut gelegene Grundstück befindet sich unweit vom Hauptplatz in Stainz und hat eine gute Anbindung zur B 76 und zur Autobahn nach Graz und Kärnten.

Am Areal mit einem Gesamtausmaß von 2.543m² befindet sich ein Mehrzweckgebäude mit 673m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde als Superädifikat auf dem Grundstück errichtet und fällt 2041 auf dem jeweiligen Grundeigentümer ersatzlos zu.

Derzeit werden das Grundstück und das Gebäude von einem gemeinnützigen Verein in Anspruch genommen. Nach dem Rückfall des Gebäudes an den Grundeigentümer würde die Gesamtliegenschaft vom bereits erwähnten Verein weiter angemietet und betrieben werden.

Raumaufteilung

Das großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 640m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, möblierte Küche, WC, Dienstzimmer, Teamraum, 2 Bad/WC, 4 Büros

Obergeschoss: 10 Zimmer davon 1 mit Bad/WC, 6 Bäder davon 2 mit WCs, 4 WCs extra, Dachboden

Sonstiges

Das sonnige, ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.543m² und ist als Bauland gewidmet.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenhütte, eine Werkstatt und Hochbeete.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels Ferngases.

Es sind genügend Parkflächen vorhanden.

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 770.000,– VB

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.