HK 496

Lage

Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gartenhütte befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in Deutschlandsberg.

Raumaufteilung

Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, behindertengerechtes WC, Bad/Dusche 2017 erneuert, möblierter Küche, Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer und einer Terrasse mit Nirosta Geländer

Obergeschoss: Vorraum, Bad mit einer Sitzbadewanne und WC, Lesezimmer, 2 Schlafzimmer

Sonstiges

Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage hat eine Fläche von ca. 814m² und ist als Bauland gewidmet.

Auf dem Grundstück wurden diverse Ziersträucher sowie eine Zypresse und ein Ginkgo gepflanzt.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung (Viessmann).

Das Dach wurde bereits neu gedeckt (Kaltdach).

Die Balken sind Alupulverbeschichtet und die Fenster sind aus Kunststoff.

Energieausweis:

HWB 289-Klasse G

fGEE 2,96-Klasse E

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 310.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.