HK 488

Lage

Dieses historische Gebäude BJ 1844 mit 3 Wirtschaftsgebäuden befindet sich im Kerngebiet von Stainz und wurde 1982-1984 generalsaniert (Fenstern, Dachaufbau, Putz, Kabeln und Leitungen).

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, möblierte Küche, möbliertes Wohnzimmer

Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche/WC, 2 Schlafzimmer

Sonstiges

Die 3 Wirtschaftsgebäuden sorgen für reichlich Stauraum und verfügen über eine Fläche von ca. 250 m², dazu gehören ein Einsatzkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Holzlager und eine ehemalige Stallung.

Das sonnige, ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.426 m², alle Leitungen für Wasser/Strom/Kanal sind vorhanden.

Die Bebauungsdichte beträgt 0,3-1 Kerngebiet.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer E-Heizung und mit einem Tischherd.

Das Haus ist teilunterkellert und mit einem Gewölbekeller (Kreuztonne) ausgestattet.

Die Möbel sind im Preis inkludiert, auf Wunsch des Käufers kann das Haus auch unmöbliert erworben werden.

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 529.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.