HK 484

Lage

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage in Deutschlandsberg.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Glaswanddusche, WC, möblierte Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer

Das Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und kann ausgebaut werden.

Sonstiges

Im Jahr 2005 wurden Fernsten und die Eingangstür erneuert, 2017 wurde der Balkon saniert und neu gestrichen und 2021 wurde die Fassade neu bemalen.

Das sonnige, ebene und komplett eingezäunte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.050 m² und ist als Bauland gewidmet.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Gastherme, die im Jahr 2013 neu ersetzt wurde.

Ein großzügiges Nebengebäude in Massivbauweise und mit einem Tonnengewölbe wurde auf dem Grundstück errichtet.

Das Wirtschaftsgebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 140 m² und teilt sich auf in:

Abstellraum, zwei Garagen, Vorraum, Erdkeller mit Gewölbe, Heizraum und ehemaliger Tankraum

Eigener Hausbrunnen vorhanden.

Energieausweis:

HWB: 289,6 kWh/m²-Klasse: G

fGEE: 2,78 -Klasse: E

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 499.000,–

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.