HK 473

Deutschlandsberg

SCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 473

Anlageobjekt! Wohnhaus (BJ 92/93) mit 3 Wohneinheiten und Doppelcarport in Verkehrszentraler Lage.

   Lage

Dieses teilunterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1992/93 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über 3 Wohneinheiten.

 

Raumaufteilung

Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 110 m² teilt sich in den einzelnen Wohnungen auf in:

 

Wohnung 1 (EG): 37,08 m² (Vorraum, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer)

Wohnung 2 (EG): 30,78 m² (Vorraum, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer)

Wohnung 3 (EG): 42,24 m² (Diele, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer)

 

2 Wohnungen sind vermietet.

 

Heizung

Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung.

 

Sonstiges

 

Das Wohnhaus ist verkehrszentral gelegen und alle Anschlüsse sind vorhanden.

Es ist mit Holzfenstern samt Isolierverglasung ausgestattet.

Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie 2 weitere Räume.

 

Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1332 m²; davon sind ca. 890 m² Bauland und ca. 442 m² Freiland. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,5.

 

Ein Carport für 2 PKW ergänzt das Angebot.

Energieausweis:

HWB: 135 -Klasse: D

fGEE: 2,09- Klasse: D

 

Kaufpreis: € 270. 000,– Verhandlungsbasis

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MWSt.

 

Wohnfläche ca.110 m²

Grundfläche: 1. 332 m²

BILDERGALERIE

IHR ANSPRECHPARTNER

Günther Theissl

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