HK 472
LannachSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 472
Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Top Aussichtslage!
Lage
Dieses liebevolle, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Aussichtslage am Lannachberg.
Das Wohnhaus wurde in den 80 iger Jahren in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 82m² sowie eine Garage.
Raumaufteilung
EG: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Bad/WC, Gäste WC, von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon (19m²)
UG: Vorzimmer, Wohn-Schlafzimmer, Heizraum, Lagerraum, Tankraum, Vorraum mit Ausgang in den Garten.
Vom Erdgeschoss gelangt man mit einer Wendeltreppe in das Untergeschoss.
Heizung
Geheizt wird mit einer Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe.
Baujahr – Zustand
Gepflegt
Energieausweis
HWB: 251,6 kWh/m²a- Klasse: G
fGEE: 2,91-Klasse: E
Sonstiges
Das Objekt verfügt über alle Anschlüsse sowie Ortswasser, Kanal, Strom und Telefon.
Die Grünfläche beträgt ca. 986m² und ist als Bauland gewidmet (0,2-0,4).
Das Grundstück weist größtenteils Hanglage auf, darauf befindet sich ein kleines Gewächshaus, ein Gartenhäuschen sowie ein kleines Biotop.
Bezugstermin: Sofort
Kaufpreis: € 309.000,–
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis: € 309.000,–
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Andrea Zöschg
Immobilienmaklerin
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