HK 470
Bad SchwanbergSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 470
Geräumiges Familiendomizil mit Garage in ruhiger und sonniger Ortsrandlage.
Lage
Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete geräumige Familiendomizil befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus thermisch saniert, dabei wurden Fenstern, Türen und die Fassade erneuert.
Raumaufteilung
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 260m²und teilt sich wie folgend auf:
EG: Essbereich, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Bibliothek, Balkon, Terrasse und einem vorgerichteten Indoor-Pool.
OG: Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Zugang und teilt sich auf in: eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine Galerie, ein Bad/WC, einen Vorraum sowie eine Wohnküche mit einem abgeteilten Schlafbereich.
Keller: 3 Wirtschaftsräume, Tankraum, Erdkeller und Garage.
Heizung
Die Heizung erfolgt mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung sowie mit einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss).
Baujahr – Zustand
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Sonstiges
Das ca. 1400m² Grundstück ist als Bauland gewidmet und weist teilweise Hanglage auf.
Energieausweis
HWB: 66 kWh/m² – Klasse C
Bezugstermin: SOFORT
Kaufpreis: € 310.000,– VERHANDLUNGSBASIS
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IHR ANSPRECHPARTNER
Rebecca Possath
Sekretariat
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