HK 468

Deutschlandsberg

SCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 468

Liegenschaft mit 2 Einfamilienhäusern und Wirtschaftsgebäude in schöner Aussichtslage!

Lage

Diese schöne Liegenschaft besteht aus 2 Einfamilienhäusern und einem Wirtschaftsgebäude und befindet sich in erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht auf ganz Deutschlandsberg und Umgebung.

 

Das größere von den beiden Wohnhäusern wurde Ende der 80 iger Jahre um- und ausgebaut und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m².

 

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung Haus 1:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, möblierte Küche, 1 Schlafzimmer, Terrasse

 

Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Balkon

 

Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 60 m².

 

Die Raumaufteilung Haus 2:

Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer

 

Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume und eine Garage.

 

Im Wirtschaftsgebäude befinden sich diverse Arbeitsräume inklusive Wirtschaftsküche

 

Heizung

Alle 3 Gebäude werden mit der neuwertigen Pelletsheizung aus dem Jahr 2019 beheizt, ein Pufferspeicher ist vorhanden.

Zusätzlich gibt es in jedem der Wohnhäuser einen Kachelofen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Solaranlage.

 

Baujahr – Zustand

Sehr gut/gut

 

Sonstiges

Beide Einfamilienhäuser sind unterkellert.

 

Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden, zusätzlich gibt es einen eigenen Hausbrunnen.

 

Das schöne, sonnige Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.590m² und weist zum Teil starke Hanglage auf.

 

Energieausweise für beide Wohnhäuser sind vorhanden.

 

 

Energieausweis

vorhanden

 

Kaufpreis:   € 450.000,–

 

 

Wohnfläche ca. 210 m²

IHR ANSPRECHPARTNER

Günther Theissl

Immobilienmakler

+43 (0) 3462 30534

+43 (0) 676 36 95 179

office@schilcherland-real.com

Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.

 

Ich habe Interesse am Objekt HK 468 (Deutschlandsberg). Bitte kontaktieren Sie mich hierzu.