HK 468
DeutschlandsbergSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 468
Liegenschaft mit 2 Einfamilienhäusern und Wirtschaftsgebäude in schöner Aussichtslage!
Lage
Diese schöne Liegenschaft besteht aus 2 Einfamilienhäusern und einem Wirtschaftsgebäude und befindet sich in erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht auf ganz Deutschlandsberg und Umgebung.
Das größere von den beiden Wohnhäusern wurde Ende der 80 iger Jahre um- und ausgebaut und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m².
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung Haus 1:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, möblierte Küche, 1 Schlafzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Balkon
Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 60 m².
Die Raumaufteilung Haus 2:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume und eine Garage.
Im Wirtschaftsgebäude befinden sich diverse Arbeitsräume inklusive Wirtschaftsküche
Heizung
Alle 3 Gebäude werden mit der neuwertigen Pelletsheizung aus dem Jahr 2019 beheizt, ein Pufferspeicher ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es in jedem der Wohnhäuser einen Kachelofen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Solaranlage.
Baujahr – Zustand
Sehr gut/gut
Sonstiges
Beide Einfamilienhäuser sind unterkellert.
Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden, zusätzlich gibt es einen eigenen Hausbrunnen.
Das schöne, sonnige Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.590m² und weist zum Teil starke Hanglage auf.
Energieausweise für beide Wohnhäuser sind vorhanden.
Energieausweis
vorhanden
Kaufpreis: € 440.000,–
IHR ANSPRECHPARTNER
Günther Theissl
Immobilienmakler
Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.