GK 021

Lage

Dieses ehemalige Landhaus befindet sich in einer guten Verkehrsanbindung direkt an der B76 zwischen Stainz und Lieboch.

Sonstiges

Das gesamte Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1000m².

Im Erdgeschoss (ca.300m²) befinden sich der Eingangsbereich, die Gaststube mit einer vollausgestatteten Theke, Rezeption mit einem kleinen Saal, ein Nebenraum (Lager), Damen und Herren WC´s, eine 4 zeilige volleingerichtete Gastroküche und ein großer Saal mit Ausgang auf die Terrasse

Vom Erdgeschoss gelangt man über einen Stiegenaufgang in das Obergeschoss, dieses teilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 16 Fremdenzimmern.

Die Fremdenzimmer wurden 2020-2022 größtenteils saniert und modernisiert.

Am Grundstück befindet sich noch ein angrenzendes Wirtschaftsgebäude mit genügend Lagerräumen für Gartenmöbel und Gartenwerkzeug etc.

Die Terrasse und die Laube sind südwestseitig ausgerichtet und auch ausreichend beschattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.000m² und befindet sich im Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0.2-0.6.

Parkflächen sind auf dem ganzen Areal genügend vorhanden.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Hackschnitzelheizung für insgesamt 3 Häuser.

Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.

Bei Interesse könnte man noch gegen Aufpreis mehr benötigtes Grundstück dazu erwerben.

Es besteht auch die Möglichkeit das ehemalige Landhaus anderweitig zu nutzen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 1.100.000,– VB

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.