HK 447
SchwanbergSCHILCHERLAND REALITÄTEN – Objekt HK 447
Lage
Top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner, ruhiger, sonniger Lage.
Das Haus ist in einer lockeren Siedlungslage situiert.
Ca. 3 Minuten Fahrzeit nach Bad Schwanberg und ca. 7 Minuten Fahrzeit nach Deutschlandsberg.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
1 Vorraum, 1 großzügiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche, 1 WC, 1 Zimmer
Dachgeschoss:
1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 WC, 2 Zimmer, 1 Balkon
Kellergeschoss:
Garage, Heizraum, gemütlicher Partyraum mit Bar, ein WC ist ebenfalls vorhanden
Ausstattung
Der großzügige Garten ist mit einer gemütlichen Gartenlaube und einem Biotop ausgestattet, ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll möbliert. Das Mobiliar ist im Preis inkludiert. Carport und Garage sind vorhanden.
Heizung: Geheizt wird mit einem Öl-Brennwertgerät- Baujahr: 2017
Kachelofen im Erdgeschoß.
Baujahr:
1980
Sonstiges
Die Fenster wurden 2014 erneuert.
ca. 2/3 des Grundstücks sind Baulandwidmung (0,2-0,4)
Baupläne und Energieausweis sind vorhanden.
Verfügbarkeit: innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis
HWB= 122 kWh/m²a / Klasse D
fGEE= 2,43 / Klasse D
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Theissl
Immobilienmakler
Für weitere Anfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung.
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Fachberater.